Kostenplanung

Unsere gesammelten Erfahrungswerte in Kostenplanung, Kostenkontrolle und Kostensteuerung garantieren eine zuverlässige Budgetierung.

Immer mehr Bauherren werden während der Erstellungsphase mit explodierenden Baukosten überrascht und die Projekte dadurch oft zu Misserfolgen gebracht. Die Kostenberechnung unerfahrener Planer resultiert eine unglückliche Bauherrschaft, die mit der Enttäuschung leben muss.

Damit bauökonomische Grundlagen überhaupt erst ermittelt werden können, ist ein grosses Wissen über Baukosten nötig. Die Einhaltung des vorgegebenen Budgets bedingt eine genaue Planung und Überwachung der Baukosten durch den Architekten in jeder Projekt- und Bauphase. Dank unserer Erfahrung und eigener stetig wachsender Kostendatenbank können Investitionskosten bereits in einem sehr frühen Stadium mit hoher Genauigkeit festgelegt werden.
Die lokalen Bedingungen, gewünschte Nutzung und architektonische Gestaltung müssen zwingend genau analysiert werden, um die Komplexität und die Qualität des Bauprojektes zu erkennen und zu beschreiben. Anschliessend wird das geplante Bauvorhaben in einzelne Arbeitsgattungen mit Hilfe des Baukostenplans BKP gegliedert und die dazugehörigen Kosten zugeordnet. Alle Arbeitsgattungen zusammen ergeben eine Bausumme mit hoher Genauigkeit.

Unser Büro bearbeitet die Projekte in allen Phasen, von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe. Auf diese Weise können wir bereits frühzeitig die gestellten Rahmenbedingungen in architektonischer Qualität und Quantität gestalten und in Zahlen beschreiben. Gezielt auf die gewünschte Bausumme wird das Projekt entworfen und daraufhin zur Bewilligung eingereicht. Nach der Projektbewilligung liegt der Kostenvoranschlag bereits detailliert vor und wird in die Ausführung als Baukostenplan umgerechnet.

Während der Realisierung gleichen wir die Unternehmerofferten laufend mit dem Kostenvoranschlag ab und passen ihn an. Dieses kontinuierliche Monitoring stellt sicher, dass allfällige Projekt- und Preisabweichungen früh erkannt und die geeigneten Massnahmen rechtzeitig eingeleitet werden können.

Nach Abschluss jeden Projektes fliessen die gesammelten Erfahrungswerte in unsere Kostendatenbank ein, die weitere erfolgreiche Projekte gewährleistet.