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Anbau / Umbau MFH Leibstadt I

Am Furlängeweg 450 in Leibstadt, Kanton Aargau wird das bestehende MFH erweitert und umgebaut.

Heute hat es in dem Gebäude neun Wohneinheiten über drei Geschosse mit grosszügigen 3.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen. Geplant ist an der Nord- und Südseite des Bestandsgebäudes einen neuen Gebäudeteil anzubauen. Die bestehenden Wohnungen werden optimiert und zum Teil in die Anbauten einbezogen. Der Laubengang und das Treppenhaus werden erweitert, um das Dachgeschoss und die Anbauten zu erschliessen. Für die hindernisfreie Erschliessung ist am Laubengang ein Aussenlift geplant. Um das Grundstück maximal zu nutzen, wird ein neues Dach erstellt, welches durch die neue Kniestockhöhe und Dachneigung von 45° Platz für weiteren Wohnraum bietet. So sollen gesamthaft 29 Wohnungen entstehen. Um diesen Bewohnern auch Parkplätze zur Verfügung zu stellen, wird an der Westseite unter dem Garten eine Tiefgarage erstellt. Für die Zufahrt im Süden muss das Nebengebäude mit vier Einzelgaragen abgebrochen werden, welches sich auf der Parzellengrenze befindet.

Die Fassade wird verputzt und der Sockelbereich mit einer dunkleren Farbe vom Rest des Gebäudes abgehoben. Für die Brüstungen werden Staketengeländer verwendet.

Baujahr : 2022
Auftrag : An- und Umbau
Typ : Wohnen
Klasse : MFH
Lage/Adresse : Leibstadt, AG
Grösse : 4 000 m2
Baukosten : 5 000 000 .-
Auftragsart : Direktauftrag
Zone : W3

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